受疫情影響，陜西房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售一度落入歷史低點(diǎn)，但隨著疫情防控常態(tài)化，房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步恢復(fù)。

　　近日，陜西省統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資1807.53億元，增長(zhǎng)7.5%，增速比一季度提高7.6個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速高5.6個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)投資呈加快增長(zhǎng)趨勢(shì)。

　　分區(qū)域來(lái)看，上半年陜西有7個(gè)市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較一季度呈加快趨勢(shì)，其中渭南、漢中和商洛市房地產(chǎn)開發(fā)投資提高幅度較大。

　　在全省房地產(chǎn)開發(fā)投資中，省會(huì)西安仍是規(guī)模最大的。今年1-6月，西安房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額1152.97億元，增速7.5%，占全省房地產(chǎn)投資比重約63.8%。不過(guò)，這一比重相比2018年及以前年份有所下降。前幾年，西安房地產(chǎn)開發(fā)投資比重一度占全省七成以上。

　　從上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速來(lái)看，渭南、寶雞、漢中、商洛等是最快的四個(gè)地市，增速均超過(guò)了20%。其中，渭南1-6月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額129.03億元，增速達(dá)62.2%。寶雞房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額136.24億元，增速41.2%。漢中、商洛增速分別為24%和21.5%。

　　這些地市為什么會(huì)成為房地產(chǎn)投資熱土？有行業(yè)人士指出，一方面，相對(duì)西安的一城獨(dú)大，各地市房地產(chǎn)投資規(guī)?；鶖?shù)較小，在市場(chǎng)復(fù)蘇中增速較快；另一方面，外埠房企近幾年在陜西各地市拿地投資也在增多，而地市級(jí)市場(chǎng)在地價(jià)和招商方面都存在“洼地”優(yōu)勢(shì)。

　　除了房地產(chǎn)投資回升，上半年，陜西商品房銷售頹勢(shì)也有所扭轉(zhuǎn)。1-6月，全省商品房銷售面積1721.8萬(wàn)平方米，同比下降8%，降幅比一季度收窄16.1個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷售面積1482.65萬(wàn)平方米，占商品房銷售面積的86.1%；辦公樓銷售面積108.52萬(wàn)平方米，占商品房銷售面積的6.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積63.57萬(wàn)平方米，占商品房銷售面積的3.7%。

　　其中，除楊凌示范區(qū)銷售面積降幅比一季度有所擴(kuò)大，其他地市增速均比一季度加快。西安市上半年商品房銷售面積1041.78萬(wàn)平方米，同比下降9.8%，降幅比一季度收窄15.1個(gè)百分點(diǎn)，占全省總量的60.5%；銅川、渭南、延安和商洛等市增速比一季度提高幅度較大。在全省范圍內(nèi)，除了省會(huì)西安，今年上半年商品房銷量最多的兩個(gè)地市是寶雞、渭南，分別達(dá)130.52萬(wàn)平方米、128.82萬(wàn)平方米。