近日，在漢中市不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)大廳，一份帶著體貼關(guān)愛(ài)的居住權(quán)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》交至王阿姨手上。這是自《民法典》頒布實(shí)施后，漢中市成功辦理的首個(gè)不動(dòng)產(chǎn)居住權(quán)登記業(yè)務(wù)實(shí)例，標(biāo)志著“居住權(quán)”這一新型用益物權(quán)登記在我市正式落地實(shí)施?！斑@套房子的產(chǎn)權(quán)雖然在孩子名下，但漢中市不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心為我辦理了居住權(quán)登記，有了法律保障，我就安心在這套房子里居住養(yǎng)老，心里更踏實(shí)了！”王阿姨高興的說(shuō)。

居住權(quán)是《中華人民共和國(guó)民法典》新增的一種用益物權(quán)，賦予居住權(quán)人對(duì)他人所有的住宅享有占有、使用的權(quán)利，對(duì)保障“居者有其屋”具有重大意義。尤其在老人養(yǎng)老和財(cái)產(chǎn)繼承上，能夠更加有效保障老年人的合法權(quán)益，確保老年人老有所養(yǎng)，住有所居。? ? ? 為滿(mǎn)足廣大人民群眾登記需求，保障居住權(quán)人合法權(quán)益，漢中市不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心于2023年7月1日起在中心城區(qū)及經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展了居住權(quán)登記業(yè)務(wù)。通過(guò)制定操作規(guī)范，業(yè)務(wù)系統(tǒng)改造，增加登記模塊等前期工作準(zhǔn)備，各項(xiàng)任務(wù)如期完成。8月28日，中心在接到王女士和家人正式的登記申請(qǐng)后，立即啟動(dòng)登記程序，按照不動(dòng)產(chǎn)居住權(quán)登記的業(yè)務(wù)流程、格式合同、收件要素等要求，受理并頒發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)居住權(quán)登記證明，切實(shí)保障了群眾“老有所居”需求。

不動(dòng)產(chǎn)居住權(quán)登記有效解決了養(yǎng)老住房保障、共同居住等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，居住權(quán)人雖然不享有房屋所有權(quán)，但只要辦理了“居住權(quán)”登記，今后可長(zhǎng)期乃至終生居住使用該不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)保障撫養(yǎng)子女、贍養(yǎng)父母、喪偶離異等特定群體的居住權(quán)利具有重要意義。? ? ? 下一步，市不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心將繼續(xù)加強(qiáng)法律學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷完善辦理流程，切實(shí)為有居住權(quán)登記需求的辦事群眾提供更優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)，持續(xù)提升群眾幸福感和滿(mǎn)意度。